1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市中央区
23.8万円/㎡
前年比-34.4%
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メープルコート宮の森
北海道札幌市中央区宮の森二条十六丁目
札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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1階 / 73.8㎡の場合
相場
1,731万円
23.4万円/㎡
961
1,474
1,987
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,987万円
20.0万円/㎡〜26.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
メープルコート宮の森
1,499万円（20.3万円/㎡）/ 1階 / 73.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は20.31万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,499万円 | 20.3万円 | 1階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は21.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | メープルコート宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅20分 | 1,499万円 | 20.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイアルヒルズ宮の森 札幌市中央区宮の森三条十一丁目 | 円山公園駅25分 | 1,690万円 | 18.9万円 | 89.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/16 | グラシア宮の森ハイライズ 札幌市中央区宮の森三条七丁目 | 二十四軒駅13分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/05 | ヴィルヌーブ宮の森 札幌市中央区宮の森三条九丁目 | 西２８丁目駅14分 | 1,720万円 | 20.2万円 | 85.25㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジェ宮の森 札幌市中央区宮の森二条十六丁目 | 円山公園駅44分 | 1,460万円 | 20.0万円 | 72.97㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/04 | 朝日プラザ宮の森II 札幌市中央区宮の森二条十五丁目 | 円山公園駅27分 | 1,499万円 | 17.0万円 | 87.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/02 | コープ野村ステイツ宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅5分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルス宮の森シャンツェサイト 札幌市中央区宮の森一条十八丁目 | 円山公園駅46分 | 2,080万円 | 23.3万円 | 89.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/30 | 円山西町シティハウス 札幌市中央区円山西町八丁目 | 円山公園駅30分 | 1,680万円 | 22.6万円 | 74.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/14 | アクロビュー円山北 札幌市中央区北五条西十九丁目 | 桑園駅14分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/16 | セザール南円山 札幌市中央区南五条西二十二丁目 | 円山公園駅11分 | 1,490万円 | 23.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/01 | ダイアパレス医大南 札幌市中央区南五条西十六丁目 | 条」駅4分 | 1,490万円 | 19.8万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | セザール旭山公園通 札幌市中央区南八条西十七丁目 | 西線9条駅5分 | 1,450万円 | 20.9万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズマンション旭ケ丘中央 札幌市中央区南十一条西二十丁目 | 円山公園駅19分 | 1,390万円 | 21.7万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ビルケ・ハイム西線6条 札幌市中央区南六条西十四丁目 | 条駅2分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 19戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ラベニール伏見 札幌市中央区南十一条西十八丁目 | 条駅7分 | 1,180万円 | 21.0万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/03 | アルファコート・南七条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2024/04/10 | アルファコート南7条 札幌市中央区南七条西十四丁目 | 条駅4分 | 1,900万円 | 23.4万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/31 | 伏見サンタウン4号館 札幌市中央区南十三条西二十一丁目 | 条駅10分 | 1,390万円 | 15.5万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/24 | グランデュール旭ケ丘 札幌市中央区南九条西十一丁目 | 中島公園駅10分 | 1,890万円 | 21.4万円 | 88.24㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/10/08 | スクエアガーデンアーバニティ南11条 札幌市中央区南十一条西十三丁目 | 条」駅3分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.66㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/26 | チュリス南10条 札幌市中央区南十条西十二丁目 | 西線１１条駅6分 | 1,790万円 | 23.0万円 | 77.66㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/26 | クリオ伏見弐番館 札幌市中央区南十六条西十七丁目 | 西線１６条駅4分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.72㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | セザール伏見 札幌市中央区南十四条西十三丁目 | 西線１４条駅4分 | 1,380万円 | 22.0万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | 山鼻中央シティハウス 札幌市中央区南十五条西十二丁目 | 西線１４条駅7分 | 2,180万円 | 25.4万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ラル山鼻 札幌市中央区南十七条西十四丁目 | 条駅3分 | 1,800万円 | 22.1万円 | 81.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/17 | アルス山鼻 札幌市中央区南十九条西十五丁目 | ロープウェイ入口駅1分 | 2,250万円 | 25.3万円 | 88.86㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/22 | コートハウス山鼻 札幌市中央区南十六条西十二丁目 | 条駅5分 | 1,650万円 | 19.4万円 | 84.9㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/12 | クリオ伏見参番館 札幌市中央区南十九条西十四丁目 | ロープウェイ入口駅2分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.69㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/17 | クリオ行啓通壱番館 札幌市中央区南十四条西八丁目 | 行啓通駅2分 | 1,730万円 | 24.9万円 | 69.43㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | - | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/24 | ライオンズマンション山鼻中央 札幌市中央区南十七条西十丁目 | 静修学園前駅7分 | 1,380万円 | 20.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/24 | シティオ南18条 札幌市中央区南十八条西十一丁目 | 石山通駅8分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ナカビシグランドハイツ中島公園 札幌市中央区南十三条西五丁目 | 幌平橋駅9分 | 1,980万円 | 25.0万円 | 79.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1990年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/13 | パールコート山鼻十九条 札幌市中央区南十九条西八丁目 | 幌平橋駅4分 | 1,950万円 | 22.7万円 | 85.79㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/09 | ル・グラン山鼻 札幌市中央区南十八条西七丁目 | 幌平橋駅3分 | 1,400万円 | 15.9万円 | 87.81㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/02 | エル・シティオ山鼻 札幌市中央区南二十条西八丁目 | 幌平橋駅4分 | 1,460万円 | 19.3万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/09 | クラッセ山鼻ガーデン 札幌市中央区南二十条西七丁目 | 幌南小学校前駅2分 | 1,590万円 | 19.6万円 | 81.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/27 | ガーデンハウスクラッセ山鼻 札幌市中央区南二十条西七丁目 | 幌南小学校前駅1分 | 1,180万円 | 15.3万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/27 | リブウェル山鼻南 札幌市中央区南二十三条西九丁目 | 東屯田通駅3分 | 1,870万円 | 21.6万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市中央区では34.4%下落しています。
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